KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
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びっくりする坪単価!
こんにちは 設計部 佐々木です。

今回は、あなたに知っておいてほしい
私が聞いた住宅業界の びっくりした話 をさせていただきます。

これは、お付き合いのある施工業者の田中さん(仮名)から聞いた話です。
田中さんの知り合いが自宅の新築を考えていた時のことです。
ハウスメーカーさんへ行き見積りをだしてもらったのです。

出てきた図面は、鉄骨構造で真四角の箱、中は間仕切りもほとんどない間取りでした。

とはいっても、設計士の方の考えもありますし
経済性と予算も考慮してのことだと思います。

しかし、見積り金額を見てびっくり!!なんと 坪100万円 だったのです。

ここで私も え~~~! と叫んでしまいました。
田中さんもその話を聞いてびっくりしたそうで自分で見積りをしてみたそうです。

その結果は・・・

多く見積もっても利益も入れて坪70万くらいで納まったそうです。
びっくりというか、もはや恐ろしいですね。

例えばその建物が延坪25坪だったとします。
差はいくらでしょうか、30万×25坪=750万円
普通の人なら750万円は大金です!

ハウスメーカーさんが悪いといっているわけではありません。

当然、企業として利益を出すのは当然ですし
本社、支店の事務所経費、広告宣伝費、人件費など
かなりの経費がかかってますから当然のことです。

でも、それらのお金は家を建てるあなたが一生かけて支払うお金であるので
しっかりとそのことを認識した上で契約してください。

それではまた次回お話します。

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プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



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