KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
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工務店にも種類がある?
こんにちは

昨日、ウコンを飲まずに酒を飲み
未だにお腹の調子が悪い佐々木です(汗)

ウコンに頼らないとお酒も飲めない
軟弱胃袋になってしまいました。


今回は 『工務店にも種類がある?』 です。

工務店といっても、実はいろいろと種類があります。


1:地域密着型工務店

長所

打ち合わせからアフターまでの担当者が変わらないので
コミュニケーションが取りやすい。

「標準」「オプション」という概念もなく

広告宣伝にお金をかけないので、その分安く建てられます。



短所

展示場やモデルハウスを持たないので
具体的な家のイメージがつかみにくい。



2:不動産業者下請け工務店

不動産業者の仕入れた土地の建売住宅専門の施工や
土地購入後の建築条件付きという形で下請け工事を行う工務店。

利益優先的な部分があるため
工事原価を落とすために人件費を削るなどでして
施工費を安くしています。



3:ハウスメーカー型工務店

最近では 「ビルダー」 とも呼ばれ

事務所の隣にショールームがあるような大きな工務店から
いくつも展示場を持っている工務店まであります。



4:ハウスメーカー下請け工務店

ハウスメーカーの下請けがメインの工務店。

街中でよく○○ハウス指定工事店

なんて看板がでている工務店です。

   
5:フランチャイズ加盟の工務店

本部にフランチャイズ料を納め
本部が広告宣伝などを行い集客した
お客さんの家を施工します。

規格型住宅を全国展開し一括して仕入れるため
一定の品質が確保され材料の単価を抑えることができます。



このように、工務店といっても実に様々なタイプがあります。

ですから、

自分がどんな家を造りたいのか

どんな人と家造りをしたいのか


ということを考えておかないと
あなたにあった業者を見つけ出すのは大変です。

業者探しをする前に一度考えてみて下さいね。


追伸

家の事で聞きたいことがあればこちらまで

    ↓
k-sasaki@wk-s.co.jp



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プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



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