KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
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土地探し編その10
こんにちは

今日は午後の仕事を眠くならずに乗り切り
゛ウガウガ ゛ ムダに気合がはいっている佐々木です。


今回は、 『こんなことにも気をつけろ』


土地を購入する場合、

建物を検討し始めてやっとわかるようなこと 

も中にはあります。


どんなことかというと・・・

 土地に傾斜、道路との高低差、がある場合。  

基礎、アプローチが複雑になる
外構で土留めが必要になる。

などにより予定外の費用がかかる。



 土地の大きさが違う場合

登記簿(土地の面積がのっているもの)や
昔の測量図をもとに売買をしたところ。

聞いていた土地の面積よりも小さく
建物がはいらなかった。


 地盤が悪い場合

補強工事に費用がかかります。

一般的な費用として、50万~100万
ハウスメーカーさんなどに一括で請負い依頼をすると
その倍の見積りが出てきたなんて話もあります 




などなど、こんなことにも気をつけなくてはいけない。

でもあなたは家づくりの専門家
ではないのでわかりませんよね。

だから土地を購入する時は

゛必ず家造りのプロに現場を確認してもらう゛ 

ということが必要になるのです。


追伸:

そうそう、私でよければいつでも
土地の相談にのりますよ(笑)

連絡はこちらまで
      ↓
k-sasaki@wk-s.co.jp




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プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



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