KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

土地探し編その6
こんにちは

これから年末にかけてと~~~っても忙しくなるので
自分の予定にちょっと引き気味の佐々木です 
 
子供の七五三、完成見学会
卓球の大会、忘年会

また奥さんに何か言われるな。 (>_<)


今回は、 『情報を持っている業者とは』 についてお話します。


土地を販売する業者とは一体どんな会社があるのか?


 小さい地元の不動産会社

地元の地主さんと昔から付き合いをしていたり
アパート管理などを任されたり地元に根付いた仕事をしています。

物件の量は大手と比べると見劣りします。


 大手不動産会社

駅前にたくさん支店をだし手広く仕事をしている。
  
物件の量が豊富で動きが早く仲介業が主な仕事


 分譲会社

土地を自ら仕入れ土地のまま販売したり、
建物を建てて建売住宅として販売する。
 
建築条件付土地などはこの分譲業者が
持っていることが多い。



などなど一般的にこういった会社が土地の情報を公開しています。


さてここでポイント!

仲介業者は仲介業を専門としており
仲介料を報酬としてもらい成り立っています。

分譲会社は、自社の物件を売っているため
仲介をしているわけではありません。

ですから分譲会社から直接買えば

゛仲介手数料がかからないケース゛

も中にはあるんです。


しかし、これを知らずに直接買える物件も
わざわざ仲介業者を通して買ってしまう方もいらっしゃいます。

あなたはそういうことのない様に
しっかりと覚えておいて下さいね


注)仲介業者から土地の情報を提供してもった時は
  しっかりと仲介料を支払いましょう。


追伸:

土地のことで相談がある方はこちらまで

何でもお答えしますよ(笑)
    ↓
k-sasaki@wk-s.co.jp





この記事に対するコメント

この記事に対するコメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する


この記事に対するトラックバック
トラックバックURL
http://sekkeibu.blog45.fc2.com/tb.php/230-a220e12b
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

見学人数



ユニクロック



プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



最新ニュース



過去ニュース

全ての記事を表示する



◆ささきの関連ページ◆

このブログをリンクに追加する



メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:



天気予報


-天気予報コム- -FC2-



ぷよ



QRコード

QR





上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。