KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
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「よし!この土地買おう!」と思ったそのときに
こんにちは

今週から、゛平日はお酒を絶とう゛と思っていたのですが、
昨晩いきなり仕事先の方とお酒を飲んでしまった佐々木です。

今回は、゛この土地を買おうと決断したときに確認してほしいこと゛をお伝えします。

最近では、土地を探そうとすれば
いたるところから情報をとることができるようになりました。

パソコンがあればまずはインターネットから
という方も多くなってきました。

しかし、事前に知ることができる物件情報の中には、
あなたにとって重要なことなのに書き込まれていないポイント
含まれている場合があります。

例えば、

■ 「駅まで徒歩○○分だ!これなら近いっ!」
  
 実際は、急な坂があって少し遠回りもしないといけなく
 もっと時間がかかってしまった。

 「隣に公園もあってなんか環境に良さそうだな」

 と思って住んでみたら、夜はホームレスの寝床になっていた。

 「住宅地で静かなところだねえ」

 夜になったら街灯もなく、家までの道のりが真っ暗だった。

■ 「土地は予算内ですみそうだぞ」

 調査したら、地盤が弱くて補強工事に100万もかかってしまった。

 裏の家は近所でも有名な「騒音おばさんだった」

それぞれの土地には、見えないポイントが必ずあります。

そして、そのポイントがあなたにとって、
「まったく気にもならない」 「我慢できる」 「我慢できない」
ことなのかどうかを確認することが大事なのです。

たまたま、そのポイントがあなたにとって
我慢ができないものであった場合は、泣くに泣けませんよね。

では、その確認方法をこっそりお教えします

1、実際に敷地周辺を一日かけて歩く
2、昼間だけでなく夜も行ってみる
3、休日だけでなく平日も行ってみる
4、ご近所の方にメリットデメリットを聞く
5、営業マンにデメリットを調査させる


などです。これだけで完璧とはいえませんので
あなたが気づいた点が他にもあれば必ず確認してください。

また、もう一つポイントがあります。
これを全ての気になる土地で実践するのは大変です。

ですから、「よし!買おう」と思ったときに
一度冷静になって土地の最終確認として行ってください。

追伸:
今週末は川越市旭町で見学会です。
広告だけでも見てみませんか。

         ↓

http://www.wk-s.co.jp/watch/index.html


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プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



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