KMI一級建築士事務所
埼玉県幸手市を拠点に活動する設計事務所です。住宅や共同住宅の設計、監理を専門に行っています。ブログでは、仕事内容、家造りのための情報、建築業界のニュース、などなど随時更新していきます!家のことで何か相談があれば気軽にご連絡ください。m(_ _)m
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◆メンテナンスが簡単にできるコツとは◆
こんにちは

今週の日曜日から学校の講義が毎週になり
もうそろそろ腹をくくって勉強に取り組まないと
と心で思っているだけの佐々木です。

さて今回は、◆メンテナンスが簡単にできるコツとは◆についてお話します。

竣工○年後

夫 「ちょっと変な音がしないか」

  「ここに何があるんだ」

妻 「施工した工務店しかわからないわね!」

夫 「あの工務店、廃業してもうないぞ」

妻 「・・・・・。」

こんなこと本当にありそうですよね。
そこでポイントになってくるのが「図面」です。

工事ではこのような図面をつくります。
基本図面/実施図面/申請図面/施工図面/竣工図面

簡単に説明しておきます。
□ 基本図面 : 平面や立面図
□ 実施図面 : 詳細図
□ 申請図面 : 役所に提出する図面
□ 施工図面 : 詳細図よりさらに細かい詳細図
□ 竣工図面 : 現場での変更を修正した図面

メンテナンスのとき一番重要となるものが
「竣工図面」です。

何かあった場合、とりあえず竣工図面さえあれば
別の住宅会社でもその家のことを把握することができるのです。

ここで問題なのが、
゛竣工図面を作らない業者がいる゛ということです。

打合せした図面などが残っていればまだいいですが
それさえもない業者がいます。

そうなると 「とりあえず壊してみないとわかりません!!」
と住宅会社に言われてしまいます。

ですので、依頼される住宅会社に

「竣工図面は当然頂けるのですよね!?」

と必ず聞いてください。 

追伸:
もっと詳しい話が聞きたい、他にこんなことを教えて欲しい
ということがある場合はこちらまでご投稿下さい。
            ↓
      k-sasaki@wk-s.co.jp


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プロフィール

kojirou

Author:kojirou
☆佐々木一樹
☆1979年3月27日生まれ
☆埼玉県幸手市出身・幸手市在住
☆家族:奥さん/11歳の姫/8歳の王子
☆H17年2級建築士を独学で取得
☆H21年度奇跡の1級建築士合格
★コメント:
大学、建築専門学校をへて住宅業界に飛び込み、現在までに100棟以上の住宅設計を専門に行ってきました。その経験と実践を生かし、住環境に関する提案、良質な住宅建築に関するアドバイス、欠陥住宅に対する助言等を行っています。もし、お困りのことなどございましたら遠慮なくご連絡下さい。質問には喜んでお答えいたします。



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