http://sekkeibu.blog45.fc2.com/ 埼玉県で注文住宅の設計をしている建築士のささきが、★注文住宅★で家を建てたいあなたにちょこちょこいい話を伝えます！会社選びの重要なポイント、建築業界の仕組、注文住宅で成功する方法などなど、随時更新致します。 ja http://sekkeibu.blog45.fc2.com/blog-entry-163.html こんにちは゛バナナの叩き売り゛という言葉にうまいこといったなあと感心した佐々木です。ニュースで聞きませんでしたか？今回は、業者選びのポイント現場編２です。現場にいる職人さん、特に木造の家で一番のメインとなるのは『大工さん』その大工さんが良い職人なのかまた、しっかり指導されているか見分けることも大切です。では、あなたが大工さんの仕事ぶりをみて本当に腕がいいのか、悪いのか、残念ながら見分けることはでき
゛バナナの叩き売り゛という言葉に
うまいこといったなあと感心した佐々木です。
ニュースで聞きませんでしたか？

今回は、業者選びのポイント現場編２です。

現場にいる職人さん、特に木造の家で
一番のメインとなるのは『大工さん』

その大工さんが良い職人なのか
また、しっかり指導されているか
見分けることも大切です。

では、あなたが大工さんの仕事ぶりをみて
本当に腕がいいのか、悪いのか、
残念ながら見分けることはできません。

では、何を゛基準゛にすればいいのか。
それは、「人として信用できるかどうか」
ではないでしょうか。

中には、お客さんが来ているのに知らんぷり。
話しかけようものなら

゛仕事をしているのに話しかけるな゛

と不快な顔をする大工さんもいます。

そこで、基本的なこと
挨拶ができるかどうかを確認しましょう。
それも、

「さわやかな挨拶」

とても大事なことですよね。

あなたはさわやかな挨拶できていますか？
なにげにいざやろうとすると難しいものです。

もし大工さんがさわやかな挨拶をできるのであれば
住宅会社の指導も行き届いているのでは。

もちろん、現場に出入りする業者の人たちすべてが
挨拶できなければいけません。

現場見学に行ったとき
しっかり確認してくださいね。

追伸：
あなたが現在直面している疑問はございませんか。
私に直接届きますので質問はこちらまで。
　　　　↓
k-sasaki@wk-s.co.jp

]]> 未分類 2009-11-25T11:16:07+09:00 すくすく FC2-BLOG http://sekkeibu.blog45.fc2.com/blog-entry-162.html こんにちは３連休の前日でウキウキ？ではない明日は仕事の佐々木です。さて今回は、業者選びのポイント現場編１です。現場を見ればその会社の力量全てがわかる。「住宅会社の職人への指導力」「現場監督のチェック能力」「職人さん自体の質」全ては現場で確認できます。あなたなら現場に行ってまず何を見ますか。柱、梁、設備、仕上げいえいえそんなところではありません。まずは何といっても、新築現場の「整理整頓」です。「そん
３連休の前日でウキウキ？
ではない明日は仕事の佐々木です。

さて今回は、業者選びのポイント現場編１です。

現場を見ればその会社の力量全てがわかる。

「住宅会社の職人への指導力」

「現場監督のチェック能力」

「職人さん自体の質」

全ては現場で確認できます。

あなたなら現場に行ってまず何を見ますか。
柱、梁、設備、仕上げ

いえいえそんなところではありません。
まずは何といっても、新築現場の「整理整頓」です。

「そんなのあたりまえでしょ！」

あなたがそう思われるのも無理もありません。
しかし、意外とこれができていない。

ではどれだけきれいになっていればいいのか。
それはあなたが、

「ここの現場きれいだなあ」

と直感的に感じることができるくらい
きれいでないといけないのではありませんか。

また、夕方仕事を終える前に掃除をしっかり行っているか
なども時間帯によっては確認することができます。
当然、掃除も仕事の一つですからね。

あなたの家のご近所で新築現場はありませんか。
もしかしたらタバコの吸殻が落ちているかもしれませんよ。

追伸：
具体的な判断基準も教えておきましょう。
それは、ハウスメーカーの現場です。
ハウスメーカーの現場は、大変よく管理されていて
とってもきれいです。

]]> 未分類 2009-11-20T16:05:36+09:00 すくすく FC2-BLOG http://sekkeibu.blog45.fc2.com/blog-entry-161.html こんにちは昨日は、ビールを一缶飲みほし子供と同じ時間に寝てしまった佐々木です。今回は、　『構造見学会』と『出張勉強会』のお知らせです。■構造見学会・勉強会完成見学会というのはどこでもよく開催されますが建築途中が見れる構造見学会は貴重です。さらに、現場見学だけでなく実際の図面を見て頂きながら勉強会も行います。あなたは大事な決断をするときに上辺だけの情報や見た目だけで物事を決めてしまうことはありますか
昨日は、ビールを一缶飲みほし
子供と同じ時間に寝てしまった佐々木です。

今回は、　『構造見学会』と『出張勉強会』のお知らせです。

■構造見学会・勉強会

完成見学会というのはどこでもよく開催されますが
建築途中が見れる構造見学会は貴重です。

さらに、現場見学だけでなく
実際の図面を見て頂きながら勉強会も行います。

あなたは大事な決断をするときに
上辺だけの情報や見た目だけで
物事を決めてしまうことはありますか？

そんなことはありませんよね。
本当に大切なのは中身です。

ですから、是非この機会にご見学下さい。

詳しい内容はこちらです
　　　　　　↓
http://www.wk-s.co.jp/watch_info/index.html

■出張勉強会

゛家造りの正しい進め方゛ ゛業者選びの注意点゛

今回は、真剣に家造りの知識を学びたい方向けに
『出張勉強会』 を開催します。

あなたが赤ちゃんやお子さんを気にすることなく
気軽にお話が聞ける場所へ私が出張します。

堅苦しい勉強会を行うつもりはございません。
赤ちゃんやお子さんも気になさらず家族全員でご参加下さい。

是非、この勉強会に参加し
家造りの成功に結び付けてください。

詳しい内容はこちら
　　　　　↓
http://www.wk-s.co.jp/info/index.html

追伸：
「すいません、見学会や勉強会に参加したいけど参加できないんです」
とご丁寧に連絡をしてきて頂ける方がいらっしゃいます。

あなたがもし参加できない理由をお持ちであれば
どのような理由なのかお教え頂けないでしょうか？

少しでも多くの方に勉強して頂きたいので
できるだけ対応させて頂きます。

]]> 未分類 2009-11-13T12:09:12+09:00 すくすく FC2-BLOG http://sekkeibu.blog45.fc2.com/blog-entry-160.html こんにちは昨日は現場の作業にいきなり駆り出され朝から筋肉痛の佐々木です。今回は、ブランドに○百万円払えますか？というお話です。先日、家造りの相談をお受けしているときに相談者の方から気になる言葉をお聞きました。「自分たちはそんなにブランドはこだわらないかなでも親はブランドにこだわるんですよ」「高いものは良いものだと思ってるんです」もちろん商品によっては良い材料を使用し作る作業工程に時間と労力をかけ価
昨日は現場の作業にいきなり駆り出され
朝から筋肉痛の佐々木です。

今回は、ブランドに○百万円払えますか？というお話です。

先日、家造りの相談をお受けしているときに
相談者の方から気になる言葉をお聞きました。

「自分たちはそんなにブランドはこだわらないかな
でも親はブランドにこだわるんですよ」

「高いものは良いものだと思ってるんです」

もちろん商品によっては良い材料を使用し
作る作業工程に時間と労力をかけ価格が高いというものもあります。

では、グッチやエルメスといったブランド品のバックは
本当に゛材料や手間に見合った価格゛なのか。

あなたは知っていますよね。
名前がついているから高いのです。

逆に、ブランド品ではなくても
昔ながらの職人が良い材料を使い手間をかけて作った
良いバックがあることもあなたは知っているはずです。

では、住宅業界はどうなのか
というとバックと同じなのです。

さらに問題なことは、

ブランドの名前に支払うお金があまりにも高額

ということです。

ですから、もしあなたがブランドの名前が良いのであれば
現状を知りブランドの名前に○百万も払うことを
認識したうえで買ってください。

現状を知らずに家を建て後から話を聞いて
後悔をすることだけはないように気をつけてくださいね。

追伸：
もっと詳しい住宅業界の現状を知りたい方はこちらへ
　　　　　　　　　　↓
　　　　　k-sasaki@wk-s.co.jp

]]> 未分類 2009-11-11T12:46:53+09:00 すくすく FC2-BLOG http://sekkeibu.blog45.fc2.com/blog-entry-159.html こんにちは昨日、幼稚園の発表会を見に行き娘が大きな声で歌っているのを見て笑みがこぼれた佐々木です。ビデオを撮るのが大変でした。さて今回は、1500万以下で家は建つのか？です。先日開催した見学会のお宅を例にお話しましょう。建物は、法律上の延床面積が約30坪の木造３階建て基本工事と外部給排水工事で約1450万でした。「それなら俺も家が建てられるぞ！」と思いましたか。実は、多くの会社が「あなたも家が建てられます」
昨日、幼稚園の発表会を見に行き
娘が大きな声で歌っているのを見て
笑みがこぼれた佐々木です。

ビデオを撮るのが大変でした。

さて今回は、1500万以下で家は建つのか？です。

先日開催した見学会のお宅を例にお話しましょう。

建物は、法律上の延床面積が約30坪の木造３階建て

基本工事と外部給排水工事で約1450万でした。

「それなら俺も家が建てられるぞ！」

と思いましたか。

実は、多くの会社が

「あなたも家が建てられます」

といってこの1450万だけを表示したり
坪単価に換算し安い金額を表示しています。

では、この金額が最終的に高くなってしまうことを
あなたはご存知ですか。

基本工事+外部給排水　1450万

解体工事　100万　

その他工事　70万

消費税　80

外構　100万

総額　1800万

この他に建主さんが自分で用意したもの

地鎮祭費、上棟時のお祝い金、一部照明、カーテン、エアコン、
表示登記費、保存登記費、引越代

などなど約100万程度

『最終的に建主さんが払った費用の総額』は
約1900万ほどになりました。

これだけ目に見えない費用がかかります。
あなたは、事前にこれらを把握したうえで
予算の検討を行うようにしてくださいね。

追伸：
私のもとへ相談にこられた方へ
勉強のためにお渡ししている゛概算の見積書゛があります。
どのような費用がかかるのか知りたい方は
この概算の見積書をお譲りしますのでご連絡下さい。
　　　　　　　　　　
連絡はこちらまで　→　k-sasaki@wk-s.co.jp

]]> 未分類 2009-11-02T12:10:39+09:00 すくすく FC2-BLOG